Rendement locatif · 73200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allondaz (73200)
À Allondaz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 282 815 € | 1 052 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allondaz : taxe foncière à 33,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allondaz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
4,5/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | GRANGE COLON | — | 104 000 € | 189 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE SURPLAT | — | 681 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE COMBEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 19 IMP DU SOPLAT | 155 m² | 576 000 € | 3 717 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | GRANGE COLON | — | 163 000 € | 164 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 148 CHE DU PRALOT | 158 m² | 622 950 € | 3 943 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | VERS LE BOIS | — | 25 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | PLAN MERIER | — | 580 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5057 LES BONS | 60 m² | 94 420 € | 1 574 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | ALLONDAZ | — | 8 040 € | 20 €/m² |