Rendement locatif · 72600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aillières-Beauvoir (72600)
À Aillières-Beauvoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aillières-Beauvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 628 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aillières-Beauvoir : taxe foncière à 38,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aillières-Beauvoir (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aillières-Beauvoir.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aillières-Beauvoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,3/1082 000 €
66 m²
5,4/1054 500 €
140 m²
5,3/1097 000 €
73 m²
5,1/1064 500 €
165 m²
4,9/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DES CYTISES | 84 m² | 92 000 € | 1 096 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6T RUE DES CYTISES | 74 m² | 122 000 € | 1 649 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DES MARES | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 5132 COSSE | 220 m² | 450 000 € | 2 046 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | CHAMP DE LA PIERRE | — | 15 200 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 29 RTE DE PERSEIGNE | 94 m² | 126 600 € | 1 347 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 5097 HAUT BOUCHAGE | 116 m² | 60 000 € | 518 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | LE LOTTEREAU | — | 234 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 5132 COSSE | 220 m² | 20 203 € | 92 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | RUE DES CYTISES | — | 8 000 € | 15 €/m² |