Rendement locatif · 72600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marollette (72600)
À Marollette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 320 € | 646 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marollette : taxe foncière à 42,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marollette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
4,7/10156 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 160 m² | 139 000 € | 869 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES NOYERS RENAUD | — | 19 700 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES CHARMILLES | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES TAUPERIES | — | 78 227 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LES DOUZE JOURS | — | 29 658 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LES DOUZE JOURS | — | 24 924 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LA GROUAS | — | 2 760 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 5017 LA LAMPROIE | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | 9 RUE DE L EGLISE | — | 8 500 € | 24 €/m² |