Rendement locatif · 51220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cauroy-lès-Hermonville (51220)
À Cauroy-lès-Hermonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 830 € | 768 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cauroy-lès-Hermonville : taxe foncière à 43,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cauroy-lès-Hermonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,9/10263 400 €
888 m²
5,0/10122 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GODAT | — | 326 869 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE CORMICY | 109 m² | 296 650 € | 2 722 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES BARRES | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES HOUETTES | — | 220 000 € | 391 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 17 RUE ROLAND DORGELES | 118 m² | 295 600 € | 2 506 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 313 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 2 RUE ROLAND DORGELES | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES CLOSEAUX | — | 59 850 € | 90 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 13 RUE ROLAND DORGELES | 98 m² | 285 000 € | 2 909 €/m² |