Investir · 02500
Rendement, marché et risques à Wimy (02500)
Faut-il investir à Wimy ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wimy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Wimy en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wimy :
Le rendement locatif brut indicatif à Wimy avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wimy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wimy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wimy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Wimy
216 m²
5,6/10176 900 €
179 m²
5,0/10259 900 €
70 m²
4,3/1028 700 €
76 m²
4,0/1059 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES MARAIS | 107 m² | 152 000 € | 1 421 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 RUE HENRI DUVILLIER | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BRIQUETERIE | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 130 € | 5 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 27 RUE HENRI DUVILLIER | 80 m² | 19 000 € | 238 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 16 RUE D ECREVEAUX DE HAUT | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE PRE DE LA CENSE | — | 65 533 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 11T RUE D ECREVEAUX DE HAUT | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA BRIQUETERIE | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DES MARAIS | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |