Rendement locatif · 02500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Wimy (02500)
À Wimy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 584 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Wimy : taxe foncière à 43,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES MARAIS | 107 m² | 152 000 € | 1 421 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 RUE HENRI DUVILLIER | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BRIQUETERIE | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 130 € | 5 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 27 RUE HENRI DUVILLIER | 80 m² | 19 000 € | 238 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 16 RUE D ECREVEAUX DE HAUT | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE PRE DE LA CENSE | — | 65 533 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 11T RUE D ECREVEAUX DE HAUT | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DE LA BRIQUETERIE | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DES MARAIS | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wimy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,6/10176 900 €
179 m²
5,0/10259 900 €
70 m²
4,3/1028 700 €
76 m²
4,0/1059 920 €