Investir · 02260
Rendement, marché et risques à Sommeron (02260)
Faut-il investir à Sommeron ? Prix médian 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommeron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
853 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Sommeron en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommeron :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommeron avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommeron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommeron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommeron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sommeron
120 m²
5,2/10197 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 62 m² | 25 000 € | 404 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Local | 9132 RTE DE LA CAPELLE | 2669 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 23 RUE PRINCIPALE | 143 m² | 49 000 € | 343 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | LES TERRES CHABOUILLER | — | 39 402 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 8 janv. 2022 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 8 janv. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 4 €/m² |
| 6 oct. 2021 | Terrain | LE PETIT COURTIL | — | 54 182 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2020 | Terrain | LE PRE MADAME | — | 81 966 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sommeron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.