Investir · 18340
Rendement, marché et risques à Vorly (18340)
Faut-il investir à Vorly ? Prix médian 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vorly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
688 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Vorly en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vorly :
Le rendement locatif brut indicatif à Vorly avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vorly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vorly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE LEVET | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 700 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE AGNES SOREL | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 70 m² | 53 000 € | 758 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 4 RTE DE LEVET | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1 RUE CHARLES VII | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 8 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 238 m² | 148 000 € | 622 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 4 CHE DE CEINTURE | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 2 RUE DU MUGUET | 80 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 6 RUE AGNES SOREL | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vorly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vorly
76 m²
5,3/1089 000 €
104 m²
5,2/10175 000 €
50 m²
5,0/10154 000 €
72 m²
5,0/1023 000 €
73 m²
5,0/10186 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vorly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.