Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Viviers-lès-Offroicourt (88500)
Faut-il investir à Viviers-lès-Offroicourt ? Prix médian 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Viviers-lès-Offroicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
318 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Viviers-lès-Offroicourt en 2023
Rendement brut
28,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Viviers-lès-Offroicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Viviers-lès-Offroicourt avoisine 28,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viviers-lès-Offroicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viviers-lès-Offroicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2024 | Terrain | LES HARNAUX | — | 12 455 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU BUT | 80 m² | 86 500 € | 1 082 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 2 RUE DU CHENE | 56 m² | 17 758 € | 318 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Maison | 1B RUE DU MONT | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 4 RUE DU CHENE | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 23 janv. 2020 | Terrain | LA TALMIERE | — | 6 426 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2019 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 26 déc. 2018 | Maison | 13 RUE DU MONT | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 17 nov. 2017 | Terrain | SOUS LE BANC | — | 12 500 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Viviers-lès-Offroicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.