Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Estrennes (88500)
Faut-il investir à Estrennes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estrennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Estrennes en 2023
Taxe foncière (taux)
51,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estrennes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Estrennes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estrennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Terrain | DERRIERE LE RECON | — | 1 140 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA MALHAYE | — | 70 000 € | 3 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LA MAISONNETTE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LA HAYE FOURCHELIEUX | — | 9 373 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Terrain | LA PRAILE | — | 2 458 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | LA MALHAYE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | LA ROCHOTTE | — | 37 000 € | 3 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 199 RUE GRANDE RUE | 65 m² | 29 500 € | 454 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Maison | 192 RUE GRANDE RUE | 210 m² | 145 000 € | 691 €/m² |
| 17 mars 2021 | Terrain | DERRIERE LA VOUTTE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Estrennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.