Investir · 74350
Rendement, marché et risques à Villy-le-Pelloux (74350)
Faut-il investir à Villy-le-Pelloux ? Prix médian 3 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villy-le-Pelloux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 559 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 255 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians à Villy-le-Pelloux en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villy-le-Pelloux :
Le rendement locatif brut indicatif à Villy-le-Pelloux avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villy-le-Pelloux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villy-le-Pelloux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Appartement | 7 RTE DU SEMNOZ | 67 m² | 380 500 € | 5 680 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 476 RTE DE LA COMBE | 212 m² | 646 800 € | 3 051 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 470 RTE DE LA COMBE | 136 m² | 660 000 € | 4 853 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LEYDEVAND | — | 270 000 € | 684 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 1905 RTE DU CHEF LIEU | 77 m² | 398 250 € | 5 173 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 203 RTE DU CHEF LIEU | 31 m² | 1 200 000 € | 38 710 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 303 RTE DU CHEF LIEU | 120 m² | 427 000 € | 3 559 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 318 RTE DE LA COMBE | 100 m² | 637 300 € | 6 373 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 97 LOT DU TREVILLY | 152 m² | 737 000 € | 4 849 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES FAVIERES | — | 23 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villy-le-Pelloux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Villy-le-Pelloux
170 m²
7,7/10580 000 €
235 m²
7,3/10625 000 €
99 m²
7,3/10429 000 €
136 m²
7,0/10620 000 €
136 m²
6,8/10645 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villy-le-Pelloux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.