Investir · 87190
Rendement, marché et risques à Villefavard (87190)
Faut-il investir à Villefavard ? Prix médian 2 415 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villefavard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 415 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Villefavard en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villefavard :
Le rendement locatif brut indicatif à Villefavard avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villefavard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villefavard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 415 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES GOUTILLES | 52 m² | 102 000 € | 1 962 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE MENIEUX | — | 2 000 € | 27 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 27 RUE DES ROSES | 92 m² | 90 000 € | 979 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE GOT DORE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | MARSAGNE | — | 407 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | PEU TRAKU | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 19 PL DES CHENEVIERES | 70 m² | 34 000 € | 486 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | VERINES | — | 948 € | 3 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LES MOLLARDS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LE PIAN | — | 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villefavard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villefavard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villefavard
250 m²
6,0/10546 000 €
66 m²
6,0/1044 000 €