Investir · 73390
Rendement, marché et risques à Villard-Léger (73390)
Faut-il investir à Villard-Léger ? Prix médian 2 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villard-Léger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Villard-Léger en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villard-Léger :
Le rendement locatif brut indicatif à Villard-Léger avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villard-Léger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villard-Léger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villard-Léger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Villard-Léger
161 m²
7,0/10195 000 €
77 m²
6,7/10129 000 €
150 m²
5,3/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES CANES | — | 1 040 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 190 IMP DES COMBES | 39 m² | 83 000 € | 2 129 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 200 RUE DE LA CURTANE | 92 m² | 205 000 € | 2 229 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AU CLOSET | — | 2 981 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PRE PLANTE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 90 IMP DU MOULIN | 106 m² | 262 000 € | 2 472 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | TOURNALOUP | — | 300 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 230 IMP DES COMBES | 83 m² | 124 750 € | 1 504 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LES CLERCS | — | 3 800 € | 950 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | A LA CURE | — | 1 603 € | 1 €/m² |