Rendement locatif · 73390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villard-Léger (73390)
À Villard-Léger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villard-Léger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 500 € | 907 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villard-Léger : taxe foncière à 34,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villard-Léger (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villard-Léger.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villard-Léger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
7,0/10195 000 €
77 m²
6,7/10129 000 €
150 m²
5,3/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES CANES | — | 1 040 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 190 IMP DES COMBES | 39 m² | 83 000 € | 2 129 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 200 RUE DE LA CURTANE | 92 m² | 205 000 € | 2 229 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AU CLOSET | — | 2 981 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PRE PLANTE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 90 IMP DU MOULIN | 106 m² | 262 000 € | 2 472 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | TOURNALOUP | — | 300 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 230 IMP DES COMBES | 83 m² | 124 750 € | 1 504 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LES CLERCS | — | 3 800 € | 950 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | A LA CURE | — | 1 603 € | 1 €/m² |