Investir · 73390
Rendement, marché et risques à Champ-Laurent (73390)
Faut-il investir à Champ-Laurent ? Prix médian 2 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champ-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 915 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Champ-Laurent en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champ-Laurent :
Le rendement locatif brut indicatif à Champ-Laurent avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champ-Laurent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champ-Laurent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | AU MORTIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | COUTEVILLERS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE COMMUN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | AU BENET D EN BAS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | GRAND CHARVET | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA GRANGETTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 1030 RTE DE GLAPIGNY | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | GLAPIGNY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5025 LA ROCHE DE PREMICON | 130 m² | 553 480 € | 4 258 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champ-Laurent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Champ-Laurent
120 m²
5,9/10319 000 €