Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Vittefleur (76450)
Faut-il investir à Vittefleur ? Prix médian 1 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vittefleur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 883 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Vittefleur en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vittefleur :
Le rendement locatif brut indicatif à Vittefleur avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vittefleur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vittefleur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vittefleur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vittefleur
101 m²
5,7/10189 000 €
107 m²
5,5/10209 000 €
93 m²
5,3/10172 950 €
111 m²
5,2/10220 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2A RUE DES CARPENTIERS | 204 m² | 433 750 € | 2 127 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CROSVILLE | — | 780 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 81 m² | 270 000 € | 3 334 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RUE GRAND PONT | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 68 GRANDE RUE | 61 m² | 114 250 € | 1 873 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE JANVILLE | 31 m² | 65 000 € | 2 097 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CROSVILLE | — | 53 000 € | 34 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU BAS DE LA VILLE | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | 3 RUE DE SAINT RIQUIER | — | 1 300 € | 186 €/m² |