Investir · 76450
Rendement, marché et risques à Auberville-la-Manuel (76450)
Faut-il investir à Auberville-la-Manuel ? Prix médian 2 259 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auberville-la-Manuel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 259 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Auberville-la-Manuel en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auberville-la-Manuel :
Le rendement locatif brut indicatif à Auberville-la-Manuel avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auberville-la-Manuel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auberville-la-Manuel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 259 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA FERME MARTIN DUFILS | — | 30 480 € | 12 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CAVEE NEUVE | 94 m² | 233 000 € | 2 479 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARRONNIER | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA MAIRIE | 126 m² | 318 500 € | 2 528 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 16 RUE DU MARRONNIER | 120 m² | 271 000 € | 2 259 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CAVEE NEUVE | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 54 000 € | 44 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 14 RUE DE VEULETTES | 76 m² | 268 000 € | 3 527 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 47 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auberville-la-Manuel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.