Investir · 95510
Investir à Vétheuil
Rendement, marché et risques à Vétheuil (95510)
Faut-il investir à Vétheuil ? Prix médian 2 118 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vétheuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 118 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 175 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Vétheuil en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vétheuil :
- Prix médian 2 118 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 26,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Vétheuil
Le rendement locatif brut indicatif à Vétheuil avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vétheuil.
Fiscalité locale à Vétheuil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vétheuil.
Prêt à investir à Vétheuil ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 118 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Vétheuil
- Prix immobilier à Vétheuil
- Investir à Vétheuil
- Rendement locatif à Vétheuil