Investir · 87360
Rendement, marché et risques à Verneuil-Moustiers (87360)
Faut-il investir à Verneuil-Moustiers ? Prix médian 836 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verneuil-Moustiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
836 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Verneuil-Moustiers en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verneuil-Moustiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Verneuil-Moustiers avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verneuil-Moustiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verneuil-Moustiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (836 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 5077 LEMARRIERE | 45 m² | 6 000 € | 134 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5105 CHINORAILLE | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5142 LES MAS | 44 m² | 54 326 € | 1 235 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5050 LE BOURG | 60 m² | 70 500 € | 1 175 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES CHINAUDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | RIVAUX DE L AIGUILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | RIVAUX DE L AIGUILLE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 5046 LE BOURG | 122 m² | 23 000 € | 189 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verneuil-Moustiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Verneuil-Moustiers
189 m²
6,0/1064 875 €
82 m²
5,8/1066 000 €
80 m²
5,7/1044 500 €
131 m²
5,7/1067 000 €
94 m²
5,3/1064 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verneuil-Moustiers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.