Investir · 03190
Rendement, marché et risques à Verneix (03190)
Faut-il investir à Verneix ? Prix médian 1 564 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verneix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 564 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Verneix en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verneix :
Le rendement locatif brut indicatif à Verneix avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verneix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verneix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 564 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verneix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Verneix
400 m²
7,2/1070 000 €
100 m²
6,3/1060 000 €
136 m²
5,6/10119 000 €
882 m²
5,0/1019 900 €
3000 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | FRAGNE | — | 42 860 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5231 LA LOGE | 75 m² | 12 000 € | 160 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 21B RTE D ESTIVAREILLES | 111 m² | 160 000 € | 1 442 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | FRAGNE | — | 106 500 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU TAILLIS | — | 159 840 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 49 m² | 7 100 € | 145 €/m² |
| 23 mai 2025 | Local | 5322 LA CROIX DE FRAGNE | 431 m² | 90 000 € | 209 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DES DROITS DE L HOMME | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 3 RTE DE VILSOUL | 100 m² | 166 750 € | 1 668 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | SAVIGNY | — | 9 000 € | 12 €/m² |