Investir · 60140
Rendement, marché et risques à Verderonne (60140)
Faut-il investir à Verderonne ? Prix médian 2 570 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verderonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 570 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
2 522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Verderonne en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verderonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Verderonne avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verderonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verderonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 570 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DU PLANTIN | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | MAUCREUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DU MONTIER | 105 m² | 335 000 € | 3 191 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DU PLANTIN | 137 m² | 349 000 € | 2 548 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU PONCEAU | 90 m² | 238 000 € | 2 645 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE COURAINCOURT | 202 m² | 550 000 € | 2 723 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 8 CHE DE MAUCREUX | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN JAURES | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verderonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Verderonne
155 m²
5,4/10385 000 €
1720 m²
5,3/10143 000 €
87 m²
5,2/10229 000 €
63 m²
5,0/10215 000 €
128 m²
5,0/10322 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verderonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.