Investir · 60140
Rendement, marché et risques à Rosoy (60140)
Faut-il investir à Rosoy ? Prix médian 2 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Rosoy en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosoy avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DE L'EGLISE | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARAIS | 150 m² | 1 100 000 € | 7 334 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES PRES VERS LA BRUYERE | — | 1 532 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 13 RUE DE HARDENCOURT | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE PISSELEU | 102 m² | 322 000 € | 3 157 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 30 RUE DE LA CROIX DUPUIS | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 119 LE PARC DE PISSELEU | 90 m² | 246 700 € | 2 742 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU GRAND CHAMP | 119 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 4B RUE DE LEGUILLON | 52 m² | 109 850 € | 2 113 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LE PETIT PISSELEU | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Rosoy
208 m²
6,5/10220 000 €
208 m²
6,5/10220 000 €
103 m²
6,4/10158 000 €
173 m²
6,2/10415 000 €
173 m²
6,2/10410 000 €