Investir · 41230
Rendement, marché et risques à Lassay-sur-Croisne (41230)
Faut-il investir à Lassay-sur-Croisne ? Prix médian 1 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lassay-sur-Croisne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 552 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Lassay-sur-Croisne en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lassay-sur-Croisne :
Le rendement locatif brut indicatif à Lassay-sur-Croisne avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lassay-sur-Croisne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lassay-sur-Croisne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE VEILLEINS | 150 m² | 284 000 € | 1 894 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 12 LOT BOIS DES CHEVREUILS | 215 m² | 319 420 € | 1 486 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 LOT BOIS DES CHEVREUILS | 138 m² | 265 000 € | 1 921 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 23 CHATEAU DU MOULIN | 57 m² | 1 500 000 € | 26 316 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 38 LA NIGAUDIERE | 46 m² | 533 216 € | 11 592 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 31 500 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 1 RTE DE PRUNIERS | 180 m² | 299 900 € | 1 667 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | BOURG DE LASSAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 43A LES TERRES DE LA BIOULIERE | 222 m² | 625 000 € | 2 816 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 54 LA GERBAUDIERE | 115 m² | 525 000 € | 4 566 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lassay-sur-Croisne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Lassay-sur-Croisne
240 m²
6,3/10400 000 €
163 m²
5,9/10178 000 €
164 m²
5,8/10176 550 €
165 m²
5,8/10173 250 €
1960 m²
5,0/1038 000 €