Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Vavray-le-Petit (51300)
Faut-il investir à Vavray-le-Petit ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vavray-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Vavray-le-Petit en 2023
Taxe foncière (taux)
38,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vavray-le-Petit :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vavray-le-Petit — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vavray-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 févr. 2025 | Terrain | VERMICHET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE BAS DU PENDANT | — | 500 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES ETOTS | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DES VACHES | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 5 348 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LES ESSARTS | — | 740 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Terrain | ENTRE DEUX RIVIERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LE BOIS DE CAUROIS | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Terrain | ENTRE DEUX RIVIERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2021 | Terrain | LES ESSARTS | — | 1 316 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vavray-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.