Investir · 25470
Rendement, marché et risques à Courtefontaine (25470)
Faut-il investir à Courtefontaine ? Prix médian 1 254 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 254 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Courtefontaine en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtefontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtefontaine avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtefontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtefontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 254 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtefontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Courtefontaine
100 m²
6,0/10249 000 €
942 m²
5,0/1038 000 €
555 m²
5,0/1035 000 €
156 m²
4,9/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BAN | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5050 LE PRE AU COMTE | 140 m² | 40 000 € | 286 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | COMMUNAL DES VAREILLES | — | 6 928 € | 8 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 15 960 € | 20 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA RASSE | 115 m² | 279 700 € | 2 433 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 8 RUE DU BAN | 105 m² | 278 000 € | 2 648 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LA RASSE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LES PRES DE CROTTE | — | 30 701 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | HAUT DE MILLERY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | VOIRTEZ | — | 2 084 € | 1 €/m² |