Investir · 54740
Rendement, marché et risques à Ormes-et-Ville (54740)
Faut-il investir à Ormes-et-Ville ? Prix médian 2 127 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ormes-et-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 127 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ormes-et-Ville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ormes-et-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ormes-et-Ville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ormes-et-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ormes-et-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 127 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 16B GR GRAND RUE | 180 m² | 306 300 € | 1 702 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE ORMES ET VILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 45B GR GRAND RUE | 203 m² | 275 000 € | 1 355 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | VILLE SUR MADON | — | 1 240 € | 20 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | VILLE SUR MADON | — | 660 € | 20 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE ORMES ET VILLE | — | 30 000 € | 1 072 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | GOURMACHAMP | — | 65 362 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 11 RUE SAINTE CATHERINE | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 33 GR GRAND RUE | 146 m² | 250 000 € | 1 713 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ormes-et-Ville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.