Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Ahéville (88500)
Faut-il investir à Ahéville ? Prix médian 633 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ahéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
633 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ahéville en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ahéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ahéville avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ahéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ahéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (633 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ahéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ahéville
151 m²
4,8/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 19 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LE BUISSON DE CHAPE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | TRIPE DE LIEVRE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 53 400 € | 21 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LES SAVERONS MONTANTS | — | 3 182 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2022 | Maison | 11 RUE DE RABIEMONT | 30 m² | 195 000 € | 6 500 €/m² |
| 19 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 19 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 12 €/m² |
| 18 août 2021 | Maison | 2 RUE DE RABIEMONT | 300 m² | 189 700 € | 633 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 76 m² | 70 000 € | 922 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ahéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.