Investir · 02430
Investir à Gauchy
Rendement, marché et risques à Gauchy (02430)
À Gauchy, le prix médian au m² est d’environ 942 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 13,0 %.
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Prix médian · appartement
942 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 395 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Gauchy (2025)
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,06 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gauchy
Le rendement locatif brut indicatif à Gauchy avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gauchy.
Fiscalité locale à Gauchy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gauchy.
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