Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Urcy (21220)
Faut-il investir à Urcy ? Prix médian 2 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 372 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Urcy en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Urcy avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Urcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HERBUES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 4B GRANDE RUE | — | 62 664 € | — |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RUE LAMARTINE | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 101 m² | 149 000 € | 1 476 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | 19 RUE LAMARTINE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 14 RUE LAMARTINE | 119 m² | 290 000 € | 2 437 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE CHATUN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 6 IMP DES HERBUES | 126 m² | 350 663 € | 2 784 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Urcy
258 m²
7,9/10899 000 €
258 m²
7,9/10899 000 €
356 m²
7,8/101 290 000 €
203 m²
7,7/10755 000 €
251 m²
7,7/10995 000 €