Investir · 25110
Rendement, marché et risques à Verne (25110)
Faut-il investir à Verne ? Prix médian 1 320 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 320 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Verne en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verne :
Le rendement locatif brut indicatif à Verne avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 320 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 4 RUE DES ETANGS | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 310 € | 30 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE SAUSSOIE | 66 m² | 185 750 € | 2 815 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS DESSUS | 125 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 9 RUE PRINCIPALE | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | LES VANOTTES | — | 6 196 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | CLOS DAMPIERRE ET MOULIN | — | — | — |
| 15 mai 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | CANTON DE LA FOUGERE | — | 3 926 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Verne
73 m²
8,2/10172 000 €
82 m²
8,2/10190 000 €
66 m²
8,1/10169 900 €
130 m²
8,0/10412 520 €
82 m²
8,0/10195 000 €