Investir · 52130
Rendement, marché et risques à Troisfontaines-la-Ville (52130)
Faut-il investir à Troisfontaines-la-Ville ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Troisfontaines-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Troisfontaines-la-Ville en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Troisfontaines-la-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Troisfontaines-la-Ville avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Troisfontaines-la-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Troisfontaines-la-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troisfontaines-la-Ville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Troisfontaines-la-Ville
129 m²
5,3/10121 000 €
439 m²
4,7/10126 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2B RUE SAINT MICHEL | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA COIRE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA COIRE | — | 85 300 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHAMP JACQUET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA COIRE | — | 27 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | FAILLET | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CARPIERE | 99 m² | 122 000 € | 1 233 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | MOREE PRE | — | 34 000 € | 87 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 2 RUE ST MICHEL | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | BREMONT SUD | — | 120 000 € | 19 €/m² |