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Investir à Bayard-sur-Marne
Rendement, marché et risques à Bayard-sur-Marne (52170)
À Bayard-sur-Marne, le prix médian au m² est d’environ 1 667 €/m², le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Bayard-sur-Marne (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,42 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bayard-sur-Marne
Le rendement locatif brut indicatif à Bayard-sur-Marne avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bayard-sur-Marne.
Fiscalité locale à Bayard-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bayard-sur-Marne.
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