Investir · 81190
Rendement, marché et risques à Trévien (81190)
Faut-il investir à Trévien ? Prix médian 1 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 688 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Trévien en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévien :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévien avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 219 CHE DU CHATEAU | 375 m² | 458 250 € | 1 222 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LAVOULP | — | 300 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 677 RTE DE MIRANDOL | 140 m² | 309 950 € | 2 214 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | SUC DEL CUN | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA PASTRIE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | JUMELS | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA LANDO | — | 1 264 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5208 GIL | 70 m² | 135 400 € | 1 935 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 5029 LAVOULP | 131 m² | 75 000 € | 573 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LOU VIGNOL | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Trévien
143 m²
4,9/10290 000 €