Investir · 29560
Rendement, marché et risques à Trégarvan (29560)
Faut-il investir à Trégarvan ? Prix médian 632 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trégarvan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
632 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Trégarvan en 2023
Rendement brut
20,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trégarvan :
Le rendement locatif brut indicatif à Trégarvan avoisine 20,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trégarvan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trégarvan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (632 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Maison | 72 TOUL AR GLOET | 47 m² | 32 000 € | 681 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | GOULENEZ | — | 95 000 € | 119 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | KERFENAN | — | 100 000 € | 112 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE COSQUER | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 9 LE BOURG | 143 m² | 194 000 € | 1 357 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 87 KERANQUERE | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 59 KERSANT | 78 m² | 69 500 € | 892 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | BRIGNEUN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 80 BELLE VUE | 80 m² | 78 333 € | 980 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Maison | 97 BRIGNEUN | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégarvan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Trégarvan
140 m²
4,3/10249 000 €
150 m²
4,2/10254 880 €
137 m²
3,4/10315 000 €