Rendement locatif · 29560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trégarvan (29560)
À Trégarvan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 040 € | 923 €/mois | 18,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trégarvan : taxe foncière à 29,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Maison | 72 TOUL AR GLOET | 47 m² | 32 000 € | 681 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | GOULENEZ | — | 95 000 € | 119 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | KERFENAN | — | 100 000 € | 112 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE COSQUER | — | 41 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 9 LE BOURG | 143 m² | 194 000 € | 1 357 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 87 KERANQUERE | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 59 KERSANT | 78 m² | 69 500 € | 892 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | BRIGNEUN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 80 BELLE VUE | 80 m² | 78 333 € | 980 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Maison | 97 BRIGNEUN | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégarvan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,3/10249 000 €
150 m²
4,2/10254 880 €
137 m²
3,4/10315 000 €