Investir · 29550
Investir à Saint-Nic
Rendement, marché et risques à Saint-Nic (29550)
À Saint-Nic, le prix médian au m² est d’environ 4 207 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
4 207 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 639 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Saint-Nic (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,16 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Nic
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nic avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nic.
Fiscalité locale à Saint-Nic
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nic.
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