Investir · 29560
Rendement, marché et risques à Landévennec (29560)
Faut-il investir à Landévennec ? Prix médian 2 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landévennec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 284 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Landévennec en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landévennec :
Le rendement locatif brut indicatif à Landévennec avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landévennec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landévennec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 12 500 € | 6 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 194 RUE DE GORREKER | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | KERRAOUL | — | 5 000 € | 27 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 168 LE PAL | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | DAOUBORS | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 9005 RUE DE L ABBAYE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 5090 KERGROAS | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 22 DAOUBORS | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 32 KERRAOUL | 38 m² | 66 000 € | 1 737 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | GORREKER | — | 738 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landévennec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Landévennec
69 m²
4,3/10219 000 €
165 m²
2,7/10578 000 €
165 m²
2,7/10560 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landévennec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.