Investir · 65330
Rendement, marché et risques à Tournous-Devant (65330)
Faut-il investir à Tournous-Devant ? Prix médian 1 685 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tournous-Devant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 685 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Tournous-Devant en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tournous-Devant :
Le rendement locatif brut indicatif à Tournous-Devant avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tournous-Devant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tournous-Devant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 685 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2024 | Terrain | PADOUENS | — | 66 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 2 CHE DE LA HOURCADE | 137 m² | 1 000 € | 8 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 4 CHEM DE LA HOURCADE | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 19 RTE DES PYRENEES | 89 m² | 107 800 € | 1 212 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 10 RTE DES PYRENEES | 84 m² | 145 000 € | 1 727 €/m² |
| 5 août 2022 | Local | 8 CHEM DU MOULIN | 220 m² | 52 500 € | 239 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 2 RTE DU PIC DU MIDI | 137 m² | 225 000 € | 1 643 €/m² |
| 4 mai 2022 | Terrain | LE BOIS | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Maison | 11 CHEM DE LA CARRERE | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Maison | 1 RTE DES PYRENEES | 100 m² | 69 000 € | 690 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tournous-Devant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.