Investir · 65330
Rendement, marché et risques à Sabarros (65330)
Faut-il investir à Sabarros ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sabarros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Sabarros en 2023
Taxe foncière (taux)
37,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sabarros :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sabarros — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sabarros.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 572 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 210 m² | 60 000 € | 286 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LOUBRASSOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Terrain | CASTAGNOLLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2019 | Terrain | GASSIOLLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2019 | Terrain | MARCADAOU | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2018 | Terrain | TUCOULAT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Terrain | CASTAGNOLLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2016 | Terrain | CASTAGNOLLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 août 2015 | Maison | 5019 SOLLE | 100 m² | 145 800 € | 1 458 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sabarros. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.