Investir · 65330
Rendement, marché et risques à Sentous (65330)
Faut-il investir à Sentous ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sentous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Sentous en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sentous :
Le rendement locatif brut indicatif à Sentous avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sentous.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sentous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 575 CHE DE LA BIASSE | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LES POUEYS | — | 60 000 € | 9 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LES POUEYS | — | 1 442 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2021 | Terrain | BARBAZAN | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2021 | Terrain | CASSOULETS | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 19 mai 2021 | Terrain | LES POUEYS | — | 47 000 € | 7 €/m² |
| 27 déc. 2019 | Terrain | TUCOULET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2019 | Maison | 5009 LA PERCHE | 135 m² | 150 000 € | 1 112 €/m² |
| 31 oct. 2019 | Maison | 5001 LANDES | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 25 sept. 2019 | Terrain | LA SERRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |