Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Étréham (14400)
Faut-il investir à Étréham ? Prix médian 2 632 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étréham et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 632 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Étréham en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étréham :
Le rendement locatif brut indicatif à Étréham avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étréham.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étréham.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 632 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étréham — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Étréham
98 m²
4,3/10242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU CALLOUET | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 44 RUE DE LA VILLE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU BAS DU VAL | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE MAISONS | 88 m² | 342 500 € | 3 893 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 9 RUE DU HARAS | 111 m² | 238 990 € | 2 154 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5044 HAMEAU BECQUET | 228 m² | 600 000 € | 2 632 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 36 RUE DE LA VILLE | 114 m² | 240 000 € | 2 106 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 7 RUE DU CALLOUET | 99 m² | 220 000 € | 2 223 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LE JARDIN | — | 50 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étréham. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.