Investir · 40250
Rendement, marché et risques à Toulouzette (40250)
Faut-il investir à Toulouzette ? Prix médian 2 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toulouzette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 056 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Toulouzette en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toulouzette :
Le rendement locatif brut indicatif à Toulouzette avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toulouzette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toulouzette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toulouzette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Toulouzette
160 m²
6,0/10249 900 €
176 m²
5,8/10279 000 €
173 m²
5,7/10279 000 €
105 m²
5,4/10232 280 €
1400 m²
5,0/1031 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LABOUYRIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 164 RTE DE MUGRON | 150 m² | 161 000 € | 1 074 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | MOUNDEBIDAOU | — | 210 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 116 RTE DES PECHEURS | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 403 RTE D ARCET | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE PORT | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE MENTON | 89 m² | 217 500 € | 2 444 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 425 RTE DES PECHEURS | 107 m² | 217 550 € | 2 034 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | RTE DE LA CHALOSSE | 80 m² | 184 000 € | 2 300 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 338 RTE DES ARENES | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |