Investir · 09350
Rendement, marché et risques à Thouars-sur-Arize (09350)
Faut-il investir à Thouars-sur-Arize ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thouars-sur-Arize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Thouars-sur-Arize en 2023
Taxe foncière (taux)
37,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thouars-sur-Arize :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Thouars-sur-Arize — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thouars-sur-Arize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avr. 2025 | Terrain | CAZALETS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | CRAVARES | — | 64 000 € | 34 €/m² |
| 9 déc. 2023 | Terrain | GRACIO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 12 THOUARS VILLAGE | 160 m² | 65 000 € | 407 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Maison | 5001 THOUARS VILLAGE | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | THOUARS VILLAGE | — | 27 000 € | 104 €/m² |
| 3 juin 2022 | Local | 5000 CRAVARES | 600 m² | 135 000 € | 225 €/m² |
| 5 août 2021 | Terrain | CAZALETS | — | 25 000 € | 37 €/m² |
| 9 avr. 2020 | Terrain | TAP DE MILA | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2018 | Maison | 19 CRAVARES | 121 m² | 232 600 € | 1 923 €/m² |