Investir · 31310
Investir à Montesquieu-Volvestre
Rendement, marché et risques à Montesquieu-Volvestre (31310)
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian au m² est d’environ 2 307 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
2 307 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 053 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians Montesquieu-Volvestre (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,86 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montesquieu-Volvestre
Le rendement locatif brut indicatif à Montesquieu-Volvestre avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montesquieu-Volvestre.
Fiscalité locale à Montesquieu-Volvestre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montesquieu-Volvestre.
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Tout savoir sur Montesquieu-Volvestre
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