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Investir · 27800

Investir à Malleville-sur-le-Bec

Rendement, marché et risques à Malleville-sur-le-Bec (27800)

Faut-il investir à Malleville-sur-le-Bec ? Prix médian 1 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Malleville-sur-le-Bec et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 534 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

11,1 €/m²

loyers médians à Malleville-sur-le-Bec en 2023

Rendement brut

8,7 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

40,83 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Malleville-sur-le-Bec :

  • Prix médian 1 534 €/m².
  • Rendement brut indicatif 8,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 16,7 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Malleville-sur-le-Bec

Le rendement locatif brut indicatif à Malleville-sur-le-Bec avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Malleville-sur-le-Bec.

Fiscalité locale à Malleville-sur-le-Bec

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malleville-sur-le-Bec.

Prêt à investir à Malleville-sur-le-Bec ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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