Investir · 70230
Rendement, marché et risques à Thiénans (70230)
Faut-il investir à Thiénans ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiénans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Thiénans en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiénans :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiénans avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiénans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiénans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PANTAINE | 85 m² | 196 880 € | 2 317 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | SOUS FRANOIS | — | 26 225 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LE PORTAIL | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | SOUS FRANOIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 90 m² | 56 000 € | 623 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | FAVIROLLE | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | FAVIROLLE | — | 29 498 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 50 000 € | 9 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 11 RUE DE LA CITADELLE | 226 m² | 181 000 € | 801 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 7 RUE DU PORTAIL | 144 m² | 221 000 € | 1 535 €/m² |