Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Mondon (25680)
Faut-il investir à Mondon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mondon en 2023
Taxe foncière (taux)
33,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mondon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES GRAVIERES | 118 m² | 173 825 € | 1 474 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | SOUS CHASSAGNE | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 2 déc. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 66 000 € | 45 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 32 000 € | 95 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Terrain | AUX CHAMPS ROUGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2019 | Maison | 20 RUE PRINCIPALE | 104 m² | 135 000 € | 1 299 €/m² |
| 15 févr. 2019 | Maison | 3 RUE DES FAUBOURGS | 115 m² | 45 000 € | 392 €/m² |
| 21 sept. 2018 | Terrain | AUX DORAISES | — | 2 132 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2018 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 125 m² | 116 000 € | 928 €/m² |
| 23 mai 2018 | Terrain | SOUS CHASSAGNE | — | 50 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mondon
216 m²
6,8/10435 000 €
128 m²
6,7/10279 000 €
161 m²
6,3/10309 900 €
161 m²
6,3/10416 000 €
168 m²
6,2/10460 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mondon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.