Investir · 95810
Rendement, marché et risques à Theuville (95810)
Faut-il investir à Theuville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Theuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Theuville en 2023
Taxe foncière (taux)
33,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Theuville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Theuville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Theuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 févr. 2025 | Maison | 3 RUE D OUSETTE | 72 m² | 4 690 401 € | 65 145 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LA GRANDE FERME | — | 1 € | — |
| 12 avr. 2022 | Terrain | RUE D OUSETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2021 | Terrain | BEAUREGARD | — | 125 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2020 | Maison | 3 CHE D HARAVILLIERS | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Theuville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Theuville
200 m²
6,3/10350 000 €
750 m²
6,1/1040 000 €
75 m²
6,0/1035 000 €
584 m²
5,0/1043 000 €
607 m²
5,0/1043 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Theuville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.