Investir · 95810
Rendement, marché et risques à Arronville (95810)
Faut-il investir à Arronville ? Prix médian 3 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arronville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 164 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Arronville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arronville :
Le rendement locatif brut indicatif à Arronville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arronville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arronville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arronville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Arronville
151 m²
6,7/10380 000 €
98 m²
6,6/10249 000 €
213 m²
6,5/10522 000 €
119 m²
6,5/10215 000 €
120 m²
5,7/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE MARGICOURT | 69 m² | 257 150 € | 3 727 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 45 RUE EMMANUEL D ASTIER | 67 m² | 241 500 € | 3 605 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | HEREVILLE | — | 80 000 € | 103 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 11 178 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 1 RUE MARIA BRIARD | 121 m² | 126 000 € | 1 042 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE LA COUTURE | 120 m² | 415 000 € | 3 459 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 6 RUE SAUSSERON | 21 m² | 435 359 € | 20 732 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 20 RUE SAUSSERON | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 15 RUE DE BERVILLE | 147 m² | 262 000 € | 1 783 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LES PRES D HEREVILLE | — | 21 012 € | 1 €/m² |