Investir · 56130
Rendement, marché et risques à Théhillac (56130)
Faut-il investir à Théhillac ? Prix médian 1 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Théhillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 950 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Théhillac en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Théhillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Théhillac avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Théhillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Théhillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 LA METAIRIE | 34 m² | 30 000 € | 883 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GICQUELAIS | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA BARRE | 93 m² | 82 540 € | 888 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 160 € | 20 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 280 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5379 SAINT LIENNE | 131 m² | 120 500 € | 920 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5336 BUTTE DU MOULIN | 145 m² | 169 000 € | 1 166 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | PERRIERES VERTES | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA NOE | 97 m² | 239 000 € | 2 464 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CLOS DE LA NOE | — | 3 804 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Théhillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Théhillac
130 m²
6,5/10262 000 €
160 m²
6,5/10312 000 €
115 m²
6,4/10232 000 €
113 m²
6,3/10152 250 €
99 m²
6,3/10160 600 €